没领结婚证女方贷款买房子，这属于女方的婚前财产吗？

更新时间：2017-09-11 10:45:26

问题描述：

你好律师！情况是这样的：办了婚礼没领结婚证女方贷款买房，在贷款没还清的情况下领结婚证，这个房子还属于女方的婚前财产吗？

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2017.09.07 15:15:21

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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房产登记在谁的名下？.

2017.09.09 08:40:28

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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属于的。

2017.09.07 15:52:14

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你好，房产登记在谁的名下？

2017.09.07 14:46:21

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王冬梅律师
服务地区：辽宁-锦州

属于，但是婚姻关系存续期间所还钱款属于共同财产

2017.09.07 14:59:10

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那如果离婚了！男方是不是没有权利和我分房子呢

2017.09.07 15:02:58

可以分贷款那部分钱，如果没有钱，可以执行房子

2017.09.07 15:12:56
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

属于女方婚前个人财产

2017.09.07 18:00:28

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刘志侠律师
服务地区：辽宁-锦州

房屋在婚前购买的，属于女方的婚前财产。

2017.09.11 10:45:26

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刘志侠律师
服务地区：辽宁-锦州

房屋在婚前购买的，属于女方的婚前财产。

2017.09.11 10:45:26

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刘志侠律师
服务地区：辽宁-锦州

房屋在婚前购买的，属于女方的婚前财产。

2017.09.11 10:45:26

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