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租赁房屋合同违约,违约金怎么计算?
更新时间:2017-09-08 21:07:11
问题描述:
房屋租赁合同签了两年合同做了一年生意不想做了,合同上写要按月租金的的百分之二十赔违约金,我想问下这个月租金是指一个月还是这两年的24个月?违约金有没有正确的一个标准?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2017.09.05 21:18:19
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田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017.09.05 21:10:26
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。
2017.09.06 15:46:36
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徐卫东律师
服务地区:北京-北京
133-7015-6827
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你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
2017.09.05 20:56:59
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王秋荣律师
服务地区:北京-北京
136-9312-9691
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您好,如果合同上写的是月租金的20%,应该理解为一个月租金的20%。
2017.09.06 18:55:10
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刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
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如果发生争议,可以到法院起诉。
2017.09.08 21:07:11
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找法网法律问答顾问
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您好,起诉解决
2017.09.05 21:01:45
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许江博律师
服务地区:北京-北京
您好,需要按照合同约定承担违约责任!
2017.09.06 10:01:55
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朱瑞雷律师
服务地区:北京-北京
你好,月租金是指一个月的租金。
2017.09.06 15:28:16
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