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请问一房多卖是不是合同诈骗罪？

更新时间：2017-09-06 09:17:54
问题描述：
有一套房找到了买家，已经签了合同。后来有一个人愿意多出2万元买房，就把房卖给后面那个人了，也签了合同。请问这种一房多卖情况是不是犯了合同诈骗罪？第一个买家说要去告。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 何永韬律师
    何永韬律师
    服务地区：广东-广州
    你好，一房数买并不涉嫌合同诈骗罪，但属于违约，需要承担违约责任，以非法占有目的，在签订、履行合同过程中，实施下列情况的，骗取当事人财物，涉嫌合同诈骗罪：
    （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；　　
    （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；　　
    （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；　　
    （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；　　（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
    2017.09.06 09:17:54
    点赞
  • 姚厅律师
    姚厅律师
    服务地区：广东-广州 152-1731-8434
    咨询我
    你好，属于合同违约。违约方应当按照合同约定支付违约金，一般是总房款的10%。
    2017.09.05 17:16:25
    点赞
  • 陈力维律师
    陈力维律师
    服务地区：广东-广州
    你好，可以要求赔偿。
    2017.09.05 14:15:20
    点赞
  • 常高永律师
    常高永律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，一房多卖不涉及诈骗，但是属于合同违约
    2017.09.05 16:44:48
    点赞
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