卖主早在和我签订购房协议之前就把房子拿去银行抵押贷款。能否要回我30%的首付？如何要回？
更新时间：2017-08-29 16:50:00
问题描述：
我购买了一套二手房(小区房)。购房时约定先签订购房协议并支付30%的首付款，然后半年以后过户，我再把余下的房款付清。期间我却得知，卖主早在和我签订购房协议之前就把房子拿去银行抵押贷款。请问，我和他签订的协议有效吗，受法律保护吗？如果他无法还清银行贷款导致房子被银行查封，我又应该怎么办，能否要回我30%的首付？如何要回？
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