我想在农村买一块宅基地盖房子,但是我听说宅基地不能转让,我该怎么办?宅基地所有人愿意配合我。

更新时间:2017-08-25 20:59:59
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我想在农村买一块宅基地盖房子,但是我听说宅基地不能转让,我该怎么办?宅基地所有人愿意配合我。
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  • 韩静律师
    服务地区:上海-上海
    你好 根据《中华人民共和国土地管理法》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地,城镇居民不能购买农村的宅基地。村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,将不予批准,同时法律规范禁止宅基地从农民手中向城镇居民流转。
    2017.08.25 20:59:59
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我买了一块老宅基地有破屋,是宅基地所有人长子卖给我的,是否合理,咋办
结合该宅基地产权登记、双方主体身份、具体情况和证据确定,根据你的介绍,转让有瑕疵。
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父母为我在本村购买了一处宅基地,买后就建房,现在是农村宅基地土地确权,转让宅基地时只有口头协议。
也就是2000年购买的宅基地,卖方不签字,你们已经建房17年了,按照诚实信用的原则,对方应当为你办理过户手续的义务,可以起诉要求对方履行过户义务,土地管理部门也
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