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二手房签了合同后卖方不卖了怎么办?
更新时间:2017-08-22 01:22:43
问题描述:
买了一套二手房,都和卖方说好价钱了,也签了合同,现在卖方不卖了,要怎么办才好,签的合同有没有效?卖方可以说不卖就不卖吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建辉律师
服务地区:广东-广州
如果符合合同生效的要件,签的合同肯定是有效的。关键是能不能要求卖方继续履行合同交付房屋的问题,现在司法判例不统一,有的判例是要求卖方返还本金以及支付违约金,有些判例是要求卖方继续履行合同交付房屋,建议委托律师维护你的合法权益。
2017.08.21 21:30:04
点赞
徐玉杰律师
服务地区:广东-广州
138-2513-1866
咨询我
已签买卖合同,合同当然有效,卖方不卖了,买方可以要求继续履行合同,并可以追究卖方的违约责任。
2017.08.21 16:19:05
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586571
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,只要合同的内容不违法,经双方协商一致签订后就具有法律效力,双方都要履行合同约定的义务,卖方不卖的行为构成违约,可以要求卖方继续履行,并承担违约责任。无法协商解决的,可以起诉维权。
2017.08.21 17:36:49
点赞
吴寿长律师
服务地区:广东-广州
组织证据,可以要求履行或赔偿。
2017.08.21 16:38:51
点赞
邓凌云律师
服务地区:广东-广州
你好,可以起诉对方
2017.08.22 01:22:43
点赞
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