房屋租赁合同没有写转租就不能转租么？

更新时间：2017-08-21 16:53:32

问题描述：

租了一个门面做小生意，现在做不下去了，现在想转手出来，免得损失更多，但是房东不同意，还说房屋租赁合同没有写可以转租，就不能转租，是不是真的，那我要怎么办，生意实在做不下去？

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肖剑基律师
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你好，房东没有同意或者合同没有约定的情况下不能擅自转让给其他人，不然就构成非法转租，对自己不利，需要承担违约责任。可以找房东协商，如果房东没有正当理由不让转租的，这是不合理的，可以通过法律途径维权。

2017.08.21 16:53:32

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你好，房屋租赁合同上有约定可以转租的可以进行转租，如果没有没有约定的，需要经过房东的同意才可以转租，不然就构成违法转租了，这属于违约的行为，还需要承担违约责任，建议谨慎处理。

2017.08.21 16:46:28

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何永韬律师
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你好，房屋有合法转租和非法转租两种形式，一般经过房东同意，或者合同约定承租人可以转租的情况属于合法转租，房东可以拒绝承租人转租。如果执意转租则属于违法转租，建议再和房东协商，取得同意后再进行转租。

2017.08.21 16:50:58

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