房产赠与儿子不能过户怎么办？

更新时间：2017-08-21 13:16:13

问题描述：

想咨询一下母亲赠与过户给儿子房产，却过户不了。父亲是93年过世的，奶奶是在96年过世的，说需要奶奶的死亡证明，我还有几个姑姑，现在人都找不到，还不知道在世吗。现在就说房产过户不了。这种情况如何办理过户？

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

2017.08.18 09:48:18

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

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是可以通过诉讼解决的。

2017.08.18 16:15:44

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

2017.08.21 13:16:13

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