开发商五证不全,业主交了定金,而且开发商还用业主购买的楼房单元作抵押向业主借了首付款。二年没有网签,

更新时间:2017-08-18 09:14:15
问题描述:
开发商五证不全【购房时售楼处说五证齐全很快就能网签】,业主交了定金,而且开发商还用业主购买的楼房单元作抵押向业主借了首付款。二年没有网签,由于积蓄不多购买时国家搞促销政策,现在政策变了,首付也高了、商贷利率也高了,公积金也不能用了。请问业主该怎样维权,要不要开发商赔偿损失,该怎么赔偿。
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2位律师解答
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  • 宋晔律师
    服务地区:天津-天津
    开发商构成违约,您可以要求开发商赔偿损失,数额为合同中约定的交房时间至起诉时房屋的增值部分。如果开发商是因为没有预售许可而不能办理网签,您也可以要求开发商赔偿两倍的购房款。
    2017.08.18 09:14:15
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  • 乔传浩律师
    服务地区:天津-天津
    您好,五证不全是不能销售房屋的,所以开发商存在欺骗行为因此造成的逾期履行合同以及给业主造成的其他损失都应该赔偿业主。业主可以起诉维权。
    2017.08.18 08:53:29
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车库被开发商抵押给银行贷款了,开发商又来卖给业主,请问合法不。
依照合同,如果开发商不能如约办理产权,可以起诉开发商违约,追究违约责任
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开发商没有五证,欺骗业主拿钥匙
没有合法的开发商你可要求解除合同并赔偿经济损失,协商不成可直接起诉解决,武汉专业房产案件律师。
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1.预售证没有有下来,开发商收取预购房款,是违法的吗2.如果我不想买这个开发商的的房子,即使预售证下
你好: 你可以要求其退还.具体情况建议直接带上相关资料直接与律师面谈.
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昨晚在抖音上买了翡翠,要求商家退款,我该怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
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