父母赠与姐姐的房子，户口里还有弟弟，他有权利分钱吗？如果以后拆迁了，姐姐的房子他有权分的利益吗

更新时间：2017-08-18 15:26:25

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！如果是商品房，那么赠与给姐姐且已经办理了过户后属于姐姐的个人财产，弟弟没有份额。拆迁时弟弟如果作为被安置人口只能得到作为安置对象的动迁补偿款。具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.08.15 17:30:01

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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如果他实际居住或被认定安置人，那可以要输补偿，但大多数是姐姐到

2017.08.15 15:53:24

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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需要看动迁政策数面积的户口迁移奖励只有几万块

2017.08.15 14:15:52

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马政鹏律师
服务地区：江苏-苏州 189-6468-7075

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房屋拆迁，同住人可以享受拆迁权益。

2017.08.16 12:57:28

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王建功律师
服务地区：上海-上海

你好，房屋产权和户口是没有直接关系的，产权人有权处理房产，房产赠与需办理过户手续。是否享有动迁利益需要根据动迁时的政策确定其是否属于拆迁安置对象。

2017.08.15 13:26:41

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如果姐姐想要卖房，需要户口里弟弟的同意吗

2017.08.15 13:41:25

户口不影响房子的居住性质，但是买家会要求卖家清楚户口的，所以产权人还是需要和在册户口协商迁出户口

2017.08.22 11:00:51
上海云赢律师
服务地区：上海-上海

如果是产权房则没有利益

2017.08.15 13:29:47

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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

要明确房屋的性质，如果是属于私房，那么赠与且已经办理了过户，拆迁利益就属于姐姐一个人的了

2017.08.15 13:40:44

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是公房，姐姐有权卖房吗

2017.08.15 13:42:48
李馨雅律师
服务地区：上海-上海

您好，房屋产权归属与户口无关，拆迁具体以动迁安置方案为准，一般情况下有户口又他处无房的可以获得安置。

2017.08.15 14:02:36

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那姐姐卖房需要弟弟同意吗

2017.08.15 14:22:30

如目房屋产权为姐姐，则无需弟弟同意。

2017.08.17 15:30:04
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果是父母的房产，赠与给姐姐与弟弟无关。

2017.08.15 14:39:11

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李海强律师
服务地区：上海-上海

办理好赠予手续并变更产权登记属于姐姐的房子，弟弟无权居住分割。

2017.08.15 14:47:01

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严中承律师
服务地区：上海-上海

房子是个人产权的，赠与买卖一般和户口是没有关系的。拆迁的时候，可能会考虑的户口的因素。

2017.08.15 14:53:49

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王刚律师
服务地区：上海-上海

产权和户口是两个不同的概念。如果有户口，拆迁时可以作为安置人口，但房屋的产权与弟弟无关

2017.08.16 09:12:40

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张莉律师
服务地区：上海-上海

和户口无关，赠与完成搬离过户的话，对产权人姐姐进行安置。

2017.08.17 13:31:17

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廖锋律师
服务地区：上海-上海

需要分析。

2017.08.18 15:26:25

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