合同约定买家贷款帮我还清尾款赎楼。这种情况仲裁会怎么判。我没有违反合同条约，仲裁时是否认定有效？
更新时间：2017-08-11 23:19:35
问题描述：
我有一套房产进行出售，还有一笔贷款没有还清，和买家、中介签订合同时，合同约定买家贷款帮我还清尾款赎楼。但买家申请组合贷必须先赎楼后贷款，买家不愿意通过其他渠道帮我还清贷款赎楼，一直僵持了两个多月，现在买家提起仲裁要求判定我违约赔付双倍定金。 这种情况仲裁会怎么判。
我个人理解 我没有违反合同条约，也一直配合买家贷款，这种和公积金贷款违背的合同条款，仲裁时是否认定有效？会判哪方违约
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