请问我有两套房,无购房资格,又签了一套购房合同,如果打官司我败诉的可能有多大?

更新时间:2017-08-10 10:03:57
问题描述:
请问我有两套房,无购房资格,签订了一份合同把其中一套房卖了,又签了一套购房合同,卖家知道我正在卖房还没过户,后来买我的房的人无购房资格,房没卖出去我还是无购房资格,买不了房了,卖给我房的人说我违约了,当时合同签的违约付双倍定金加交易金额的百分之二十,一共四十万,如果打官司我败诉的可能有多大?
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5位律师解答
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  • 魏涛律师
    服务地区:河南-郑州 180-3711-6731
    咨询我
    您好,这种情况要看你合同具体是怎么规定的?如果约定的违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少的。具体您是否违约?违约金怎么赔偿?建议您拿着合同来所里,让我所专门做合同案件的律师给您做详细的分析。
    2017.08.10 10:03:57
    点赞
  • 李云律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,违约金和定金是不得重复适用的。
    2017.08.09 14:59:45
    点赞
    那我会赔多少,双倍定金还是违约金?
    2017.08.09 15:05:50
  • 白旭飞律师
    服务地区:河南-郑州
    这需要根据双方签订的合同来判定是否构成违约。一般在购房时卖方知道你无购房资格的不得以此理由追究你的违约责任,具体情况建议面谈。
    2017.08.09 15:05:25
    点赞
  • 王丽侠律师
    服务地区:河南-郑州
    是要结合实际情况的,违约也要看具体损失
    2017.08.09 15:54:59
    点赞
  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    您好,协商不成的情况下可以向法院起诉。
    2017.08.09 15:56:38
    点赞
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