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住宅楼阳台外墙掉落砸到车，责任谁来复2012年的楼
更新时间：2017-08-09 15:02:33
问题描述：
住宅楼阳台外墙掉落砸到车，责任谁来复2012年的楼
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好，老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。
相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。
2017.08.09 11:16:01
点赞
高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好，该区域业主承担连带责任。建议加微信详细解答
2017.08.09 15:02:33
点赞
住宅楼阳台外墙掉落，找物业说五年以内找开发商，开发商不管，现在墙皮随时都有可能掉落，我该怎么办，打电话报警可以吗
2017.08.11 19:37:17
倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
由物业、开发公司来承担责任。
2017.08.09 11:56:36
点赞
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