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结婚两年有个男孩现在想要离婚,房子是婚前父母首付买的房子是我得名字,请问离婚房子怎么分割。
更新时间:2017-08-08 13:05:54
问题描述:
你好结婚两年有个男孩现在想要离婚,房子是婚前父母首付买的房子是我得名字,婚后我两共同还贷,请问离婚房子怎么分割。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
隋新律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2017.08.08 09:13:36
点赞
王利律师
服务地区:辽宁-沈阳
房子归你,但共同还贷部分女方有权享有。可来电详谈,为您提供专业建议。
2017.08.08 08:46:04
点赞
刘兆才律师
服务地区:辽宁-鞍山
婚后共同还贷部分应补偿。
2017.08.08 10:49:44
点赞
房子是母亲婚前首付买的,母亲现在跟我们住在一起,母亲有份吗
2017.08.08 11:05:10
没有
2017.08.08 11:51:46
刘宝文律师
服务地区:辽宁-沈阳
房子为你一人所有,房子贷款一人一半
2017.08.08 11:00:03
点赞
刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
房产是你个人财产,婚后还贷部分是共同财产,
2017.08.08 11:01:50
点赞
苏宏伟律师
服务地区:辽宁-沈阳
协商不成,房屋所有权归你,但需给对方一定经济补偿。
2017.08.08 13:05:54
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