买了一套二手房，买之前说里面设施一切完好，联系原房主，原房主以房子已经卖了为由，联系中介，中介也不管

更新时间：2017-08-05 18:05:58

问题描述：

买了一套二手房，买之前说里面设施一切完好，住进来以后发现，反正水管坏了，不仅自家墙面阴水，还殃及楼下住户，中央空调也是坏的，联系原房主，原房主以房子已经卖了为由，不管，联系中介，中介也不管

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孙百勇律师
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你说的房屋存在水管坏了，阴水的问题，属于房屋质量存在瑕疵，你可以要求原房主维修，中央空调属于附属设备，关于中央空调的质量状况已合同约定为准，如果合同中有明确约定中央空调完好的话，中央空调的维修费用，也可以由原房主承担

2017.08.05 16:16:45

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现在原房主不愿意出钱，说反正房子已经不是他的了，如果我想走法律程序，需要准备什么东西，律师方面怎么收费

2017.08.05 16:46:11

现在原房主不愿意出钱，说反正房子已经不是他的了，如果我想走法律程序，需要准备什么东西，律师方面怎么收费

2017.08.05 16:46:11

需要准备合同，并且对维修费用进行评估

2017.08.05 20:45:17
刘丽艳律师
服务地区：山东-临沂 158-5385-9552

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你好，主要涉及合同欺诈。在合同法中，欺诈行为可能导致无效合同或可变更可撤销的合同。所以，作为损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。。

2017.08.05 18:05:58

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需要什么材料，如果请律师的话大约需要多少费用

2017.08.05 18:25:00

收集证据，书写起诉书，具体费用需要面谈。

2017.08.06 23:21:15
魏健律师
服务地区：山东-临沂

你们在买房前没有考察好吗，有无在协议上约定，没有的话你可能吃亏了

2017.08.05 10:20:06

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合同上写着甲方卖主保证所介绍房主一切情况均为属实

2017.08.05 10:33:24
王洪兰律师
服务地区：山东-临沂

你好，房主、物业和开发商都有责任，可协商或诉讼。

2017.08.05 10:43:38

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诉讼的话怎么走程序，需要什么材料，胜诉的几率多大

2017.08.05 10:44:50
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