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我家今年三月份买了套楼房，如果卖方反悔了赖账想要回房子，那么我们签的合同在法律上生效吗？
更新时间：2017-08-05 19:57:19
问题描述：
我家今年三月份买了套楼房，只在个人手里买的回迁房，我们只签了合同，我拿到手的只是楼票子，如果卖方反悔了赖账想要回房子，那么我们签的合同在法律上生效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
矫洪阳律师
服务地区：吉林省-长春
《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。（l）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。（2）合同当事人意思表示真实。（3）合同不违反法律或社会公共利益。（4）合同的内容必须确定或可能。
2017.08.05 19:57:19
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李伟律师
服务地区：吉林省-长春
185-4414-9777
咨询我
要求对方继续履行房屋买卖合同
2017.08.05 13:35:33
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任国松律师
服务地区：吉林省-长春
生效。但合同有效，不代表能取得物权。最稳妥做法是尽量办产权。
2017.08.05 10:21:05
点赞
王利律师
服务地区：辽宁-沈阳
合同是有效的，可以要求对方承担违约责任。详细情况可以来电详谈，为您提供专业建议。
2017.08.05 10:39:51
点赞
孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春
正常情况，合同是生效的
2017.08.05 11:03:02
点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
这是有效力的可以诉讼处理
2017.08.05 11:10:34
点赞
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州
正常情况，合同是生效的
2017.08.05 12:09:11
点赞
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卖房合同有反悔期限吗
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离婚协议反悔有效吗
其他
3031
我家今年三月份买了套楼房，如果卖方反悔了赖账想要回房子，那么我们签的合同在法律上生效吗？
你们之间签的合同应当是有效的，如果开发商没有和你签订变更到你名下的回迁协议，房子你不一定得到。
全部1个答案 >
888
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签了房屋买卖合同为啥拿不到房子？
合同动态
14542
我家今年三月份买了套楼房，我们只签了合同，要是卖方以后赖账想要回房子，那我们签的合同在法律上生效吗？
合同是有效的，在你没违约的情况下可以要求对方继续履行。
全部3个答案 >
888
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购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿
购房定金
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我家也是买的回迁楼房，我们只是签了合同，如果卖方以后想要赖账，那么我的合同在法律上生效吗？
合同是双方真实意思表示，且不违反法律的情况下是生效的，您们之间的交易风险比较大，建议你找律师起草一份合同，详细约定双方的权利义务关系。
全部5个答案 >
888
人咨询过
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二手房买卖，卖方违约，已经签了合同了，房子我还能要回来吗？
买卖双方已签存量房买卖合同，卖方违约不卖，买方可以向法院起诉，要求卖方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
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签了离婚协议能反悔吗？
离婚协议书
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我买了一套房子。而合同是房主的儿子签的，这样在法律上有效吗？
根据合同内容确定。
全部1个答案 >
888
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签了离婚协议能反悔吗？
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我去年卖房，可是现在房子违约不卖了，签合同的时候不是户主签的请问这合同生效吗？
产权人签署才有效，已构成违约，要承担责任的，可以联系律师处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
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签了离婚协议能反悔吗？
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我想问问房子的贷款没有还完，但是想卖了，和别人签了房屋买卖合同，我想知道这个合同在法庭上生效吗？
这种转让需要在办完产权证以后进行，而且要征得银行同意。
全部3个答案 >
888
人咨询过
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买房子与房东签了协议，按了手印，付了订金，现在房子涨价，房东不想卖房子了，请问我们签的协议具有法律效
合同自合同各方当事人签字盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，对于以上情况，若房东违约解除合同，你方可以要求对方承担违约责
全部4个答案 >
888
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几年前，我买了一套房子没有过户，但签了一份协议，现在房子拆迁，房主想要回，请问该怎么办
根据《物权法》的规定，该房子仍然属于原房主，你们之间的关系为债权债务关系。如果打官司，当然是对方更具有优势。
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888
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