我有一套二手房，已通过中介出售，现已与下家网签，收到定金。现中介要我的房产证原件，并放在他们处半年，

更新时间：2017-08-07 15:52:29

问题描述：

我有一套二手房，已通过中介出售，现已与下家网签，收到定金。现中介要我的房产证原件，并放在他们处半年，直到过户，请问，房产证给他们有风险吗？我自己可以保管到过户吗？盼回复!谢谢！

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！现在交易通常是这个流程，押在中介处，防止一房二卖。但并不是必须要押。风险主要在于房产证丢掉，一般没有问题。丢失的话，你作为产权人可以补办，交给中介时记得要求中介出具收据。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.08.02 10:59:14

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薛雯雯律师
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你好，现在交易通常是这个流程，押在中介处，防止一房二卖。但并不是必须一定要押。风险主要在于房产证丢掉，一般没有问题。丢失的话，你作为产权人可以补办，交给中介时记得要求其写个收条

2017.08.02 08:39:40

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惠晋生律师
服务地区：上海-上海 139-1880-2668

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房产证的原件是否放到中介可以协商，如将房产证放到中介，让中介出具收据。

2017.08.02 08:34:34

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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有很大风险的，具体咨询律师

2017.08.02 08:22:04

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找法网咨询顾问
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房产证不应该给中介保管，自己保管最安全。中介不同意就换中介，而且现在的中介费都是可以协商的，没有政府指导价什么的。不要被中介忽悠哦。

2017.08.02 09:09:41

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

没有强制性规定，

2017.08.02 08:57:16

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

可以自己保管产证。

2017.08.02 09:54:50

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上海云赢律师
服务地区：上海-上海

对于正规中介公司，涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程所必须的，是没有风险的。大型正规中介操作流程规范、透明，步骤都需经过卖方本人签字确认，不会出现中介擅用房产证的情况。
相反，如果选择了黑中介，可能就会存在风险。

2017.08.02 10:49:29

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李海强律师
服务地区：上海-上海

不要把产证给中介，给的话也要留下书面证据。

2017.08.02 13:20:32

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

理论上应该由中介保管，中介回有收条。

2017.08.02 13:52:17

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张兵律师
服务地区：上海-上海

你可以自己保管的，中介保管的话主要保存收据清单

2017.08.03 10:47:32

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张莉律师
服务地区：上海-上海

可以不同意保管产证。

2017.08.07 15:52:29

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