结婚前婆婆给老公买了房子，一直是婆婆在还款，房子有我份吗？如

更新时间：2017-08-04 21:25:56

问题描述：

结婚前婆婆给老公买了房子，一直是婆婆在还款，房子有我份吗？如果现在我妈妈全款给我买房写我自己名字，算婚后共同财产吗？需要做公证吗？

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
4、因此，如果你有充分的证据来证明，该房屋是自己父母对自己购买的房屋，对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。

2017.08.01 15:30:45

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2017.08.04 21:25:56

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

婚后房产归属是一个复杂的问题，你婆婆的行为，婚前认为是对个人赠与，但是婚后没明确说明可以说是赠与也可以说是借贷，在大连地区如果离婚诉讼一般认定为借贷。你妈妈全款买房子给你要明确是赠与给你的即可，你们可以签订赠与协议。

2017.08.01 15:58:26

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郑炜律师
服务地区：辽宁-大连

婚前的归个人

2017.08.01 19:38:59

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

要看房子登记在谁名下。你妈妈如果全款给你买房子，房屋属于你的个人财产。

2017.08.01 20:02:20

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刘大状律师
服务地区：辽宁-大连

你所述信息量不足，根据现有证据看，房子归你老公所有。如果你母亲全款给你买房并登记你名下归你个人所有。

2017.08.01 22:19:10

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段小平律师
服务地区：辽宁-大连

没份，你妈全款给你买房登记在你一人名下，属于你的个人财产。

2017.08.02 09:46:44

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

婚前的归个人
律

2017.08.03 12:39:31

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

原则上均属于个人财产。

2017.08.04 16:24:04

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