居民楼下面不能开饮品店吗？房产证上写的是商铺

更新时间：2017-08-01 14:54:16

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居民楼下面不能开饮品店吗？房产证上写的是商铺

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付永生律师
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您好！确定一下房屋的性质，是属于居民房还是商业房。另外按照上海市新政策，商住房都改为住宅了。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。

2017.08.01 11:30:27

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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

确定一下房屋的性质，是属于居民房还是商业房

2017.08.01 11:19:06

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房东的房产证上写的商铺1-2层

2017.08.01 11:25:48

房产证写明是商铺1-2层，那么可以商用的

2017.08.01 11:32:34

土地状况写的是住宅房屋状况写的是店铺
没写可以商用

2017.08.01 12:37:17

土地状况写的是住宅房屋状况写的是店铺
没写可以商用

2017.08.01 12:37:17

一半是不会出现这种情况的，土地商用-对应的是房产店铺；不会出现相矛盾的。如果是这样，建议你向工商局投诉，要求其确认营业资质问题

2017.08.01 13:08:38

好的谢谢问题已经解决了

2017.08.01 14:29:14
胡凯云律师
服务地区：上海-上海

既然是商铺，那么属于经营性用房

2017.08.01 14:29:48

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上海云赢律师
服务地区：上海-上海

可以，具体向工商部门确认

2017.08.01 14:54:16

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