我母亲在729参加了房产公司举办的摇号选房活动，当摇

更新时间：2017-08-01 11:19:21

问题描述：

您好，我母亲在7/29参加了房产公司举办的摇号选房活动，当摇到号后就要求交钱选房，再签协议，但是因为我母亲并不知情这属于购房定金范畴，如果不成交就不能退还，当时选了2楼，回来后和父亲商议后决定不想买2楼，想与房产公司交涉退房事宜。请律师老师指教。谢谢

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惠晋生律师
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根据我国《担保法》和《合同法》的规定，在合同中定金条款有那些规定呢?下面从4个方面介绍合同中定金条款的规定。

1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用。

2、定金的担保作用的体现：根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双方严格履行合同，否则就可能收不回定金或双倍返还定金，因此起到了担保合同履行的作用。
你们可以找房产公司协商，尽量减少损失。

2017.07.31 08:20:36

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任涌律师
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及时起诉退房

2017.07.30 23:21:40

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张莉律师
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支付定金，不买房的话定金会被没收。

2017.07.31 10:17:12

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付永生律师
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您好！如果没有正当理由，一般定金是不退回的。但你们可以要求退房，协商不成可起诉处理。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.07.31 10:56:13

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欧阳甜甜律师
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你好，这种情况建议委托律师全程处理退款事宜，帮你们把钱退回來

2017.07.31 10:56:24

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上海云赢律师
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如果没有正当理由，一般定金是不退回的。但你们可以要求退房，协商不成可起诉处理

2017.07.31 14:13:31

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崔华律师
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如果是定金，很难退了

2017.08.01 10:16:57

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王建功律师
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你好，根据你所描述情况，首先需要对支付的2万的性质进行认定是定金，还是预付款。即使属于定金，如果是单方违约不继续履行的，需要承担定金法则，但是如果双方是协议解除或者因主要条款双方不能协商达成一致的，也可主张返还

2017.08.01 11:19:21

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