父母的房产过户给子女，假如孩子离婚房产算不算夫妻共同财产？

更新时间：2017-07-30 18:53:12

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父母的房产过户给子女，假如孩子离婚房产算不算夫妻共同财产？

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隋新律师
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你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2017.07.30 17:23:40

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刘志侠律师
服务地区：辽宁-锦州

如果在夫妻关系存续期间，所得的财产属于共同财产。除非有明确书面约定，房屋就是给夫或妻一方的。

2017.07.30 17:11:19

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张志旺律师
服务地区：河北-石家庄

我国婚姻法司法解释三第七条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
父母的房产过户给子女，如果产权只登记在子女一人名下，就不算夫妻共同财产，离婚时应当认定为子女一方的个人财产。

2017.07.30 17:14:53

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张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

应当根据产权证记载为准。

2017.07.30 18:53:12

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