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我是2013年买的拆迁安置房，当初鉴的房屋买合同，现房产证下来了，但是现房产证上房屋面积和当初买卖合

更新时间：2017-07-25 16:38:38
问题描述：
我是2013年买的拆迁安置房，当初鉴的房屋买合同，现房产证下来了，但是现房产证上房屋面积和当初买卖合同面积相差11.6平方米，对方要求我补偿面积差价是否合理？假如说合理是按原购买价格还是现价？
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5位律师解答
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  • 吴波律师
    吴波律师
    服务地区：江苏-南京
    根据合同的约定如果房屋买卖是以房屋面积和单价计价的，需要补偿差价，如果是房价是按套计算的房款总额的，一般按照合同的约定的价款。
    2017.07.25 10:52:44
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  • 朱正洪律师
    朱正洪律师
    服务地区：江苏-南京 187-0517-3692
    咨询我
    你好！按原价。进一步分析面积情况；来电
    2017.07.24 22:30:49
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    如果我不想补偿他，法律会支持谁？当初买房时认的是这一套房，并没有按房屋面积计算房屋价格。如打官司我的胜算率是多少？
    2017.07.24 22:45:18
  • 马新成律师
    马新成律师
    服务地区：江苏-南京
    如果面积超过当时约定的面积，应当给予适当补偿。
    2017.07.24 22:58:14
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  • 张笑云律师
    张笑云律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，应该补差价，可以按照当时的合同价格
    2017.07.25 06:08:49
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  • 刘睿律师
    刘睿律师
    服务地区：江苏-南京
    您好，协商解决吧，如果合同上明确约定面积，是需要补差价的。
    2017.07.25 16:38:38
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