我是镇上的，我家房子是沿线公路旁的，按照土地证盖好房子，由于之前政府没有规划，我家后面的土地是

更新时间：2017-07-24 09:25:44

问题描述：

你好，我是镇上的，我家房子是沿线公路旁的，按照土地证盖好房子，由于之前政府没有规划，我家后面的土地是另外的住户，都是靠墙的，他的土地也是有证的，现在他还没盖房子，我可以要求他留那么几米消防通道吗，谢谢

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卢天秀律师
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　　房地产相邻关系涉及面广、内容复杂，现实生活中，主要有以下几种：
　　1.因使用邻地、通道，或通行而发生的相邻关系
　　因使用邻地而发生的相邻关系，往往是因相邻一方的房屋或土地，由于自然条件或其他原因，而处于相邻地方的建筑物或土地的包围之中，非通过相邻地方的通道、土地而不能通行，他方应当允许通行。要求通行的一方，应当与他方协商，并选择他方损失最少的路线。
　　2.因相邻环境保护祈发生的相邻关系
　　相邻各方应当自觉防止环境污染，以免影响他方的生活和牛产。相邻一方在修建厕所、粪池、污水池或堆放、排放腐烂物、有毒物、垃圾及废气、废水、粉尘时不得侵害他方，亦本得以高音、噪音等妨碍他方的工作、生活和休息。如有侵害，受害人有权请求排除妨碍，赔偿损失。
　　3.因险情危害而发生的相邻关系
　　相邻各方之间，有时会出现危及正常生活的险情，加相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窑等，或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方房屋的安全和正常使用，应当分别情况，清除危险，恢复原状，赔偿损失。
　　4.因相邻通风、采光、管线设置而发生的相邻关系
　　相邻关系人在建造房屋时，必须照顾到周围相邻人的实际需要，不得妨碍邻里的通风、采光。因相邻一方的行为或原因而致使他方室内通风、采光不足，应当停止侵害，排除妨碍，或者采取其他补救措施。
　　相邻一方因架设电线(照明、通讯等)、埋设管道(自来水、煤气、暖水管道等)，需要通过他方房屋或地基，他方应当允许。但受益一方事后应清理现场，恢复原状;因此造成损失的，还要合理补偿。

2017.07.24 09:20:44

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张明喜律师
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　　相邻权被侵犯，可以按当地习惯或协商处理，协商不成，可以向法院起诉，以下是相关规定：　　《中华人民共和国物权法》　　第八十五条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。　　第九十一条　不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。　　第九十二条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

2017.07.24 09:25:44

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