一套由开发市场的地，建成了商品房，我并不知道，后期通过了解，规划局并没有规划为建筑用房.以后的房产证

更新时间：2017-08-02 16:25:24

问题描述：

一套由开发市场的地，建成了商品房，我并不知道，后期通过了解，规划局并没有规划为建筑用房.以后的房产证该如何办理，收费是以商业用地那么收费吗，期限是四十年吗，如果这样的话可以起诉退房吗

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你好，房产证问题建议到当地房管所咨询了解。
通常，办理材料包括：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
4、完税凭证(契税缴款书)

2017.07.24 08:52:47

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可以要求。。

2017.07.27 16:31:20

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只要符合规划等法定条件，房产证可以按照商业用地办理，最长用地期限比住宅用地短。如果你能证明开发商存在故意隐瞒或你确实不知情的证据，可以起诉要求退房。

2017.07.24 10:22:46

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李会云律师
服务地区：河南-漯河

你可以起诉退房，因为不符合售房条件。

2017.08.02 16:25:24

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