买地房，如果我交易的时候做了公正但是没更名，原房主又卖了一次，第二个买方还能公正吗？

更新时间：2017-07-22 18:17:46

问题描述：

买地房，如果我交易的时候做了公正但是没更名，原房主又卖了一次，第二个买方还能公正吗？？？

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房屋公证获取的只是代理房产所有权人买卖房屋的权利，并没有从法律上获取房产的所有权。虽然进行了公证，但如果房主将房子卖给第三人，并且房子已经过户给第三人的话，你只能要求房主承担违约责任。.

2017.07.22 18:17:46

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李伟律师
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你好，你说的这种情况是可以的。

2017.07.21 09:00:10

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

这是可以的

2017.07.20 17:41:49

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胡天昊律师
服务地区：吉林省-长春

直接咨询公证处

2017.07.20 22:17:08

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孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春

不影响公证的

2017.07.21 04:52:58

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矫洪阳律师
服务地区：吉林省-长春

房屋公证获取的只是代理房产所有权人买卖房屋的权利，并没有从法律上获取房产的所有权。虽然进行了公证，但如果房主将房子卖给第三人，并且房子已经过户给第三人的话，你只能要求房主承担违约责任。

2017.07.21 08:30:10

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任国松律师
服务地区：吉林省-长春

不更名风险很大，最好更名。能否公证，咨询公证机构。

2017.07.22 00:27:18

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