请问租户要用商用写字楼给别人注册公司，会有哪些风险？我是业主，有一套小型商用写字楼的使用权，两年前
更新时间：2017-07-20 23:11:24
问题描述：
请问租户要用商用写字楼给别人注册公司，会有哪些风险？
我是业主，有一套小型商用写字楼的使用权，两年前和一名租户签约，和租户签出租合同时允许其出租部分房租，因为房子是五层，会有闲置空间用不完。但没有允许其租给别人做公司用。
但是近日租户打电话要求我给注册公司，用这个写字楼的地址作为办公地址，而租户不属于该公司法人之一。考虑到管理风险，我拒绝了，目前对方执意要求我签署三方，协助新公司注册。请问：1.我是否属于违约，因为我允许租户出租和注册他本人公司，但是没有允许其给别人注册公司，请问我违约了么？ 2. 如果务必执行为其注册公司，如何通过新签的三方协议对风险进行规避。谢谢！
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