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我爸有两个女儿在一个户口本,我是其中一个,土地确权之后我还可以分户出来单独持一本土地确权证吗
更新时间:2017-07-20 10:27:59
问题描述:
我爸有两个女儿在一个户口本,我是其中一个,土地确权之后我还可以分户出来单独持一本土地确权证吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
岑俐利律师
服务地区:广西-南宁
根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证。对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的,应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记,但不颁发承包经营权证书,待有关规定明确后再处置。
2017.07.20 10:27:59
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谢金灼律师
服务地区:广西-南宁
138-7824-0138
咨询我
不一定,具体要看所确认物权属于那种类型。承包土地还是宅基地使用权,承包土地是以家庭联产承包的,名义上的承包人死亡不影响家庭承包的性质。宅基地使用权一般随使用权人的死亡而灭失,但是宅基地上有房屋的,宅基地使用权因房屋被继承而存续。
2017.07.20 10:25:59
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