在吗我前天找中介卖房子，前天就跟客户签了一份合同，今天我老公不想卖房子，我收了一万元的订金，不卖房子

更新时间：2017-07-19 14:08:37

问题描述：

在吗我前天找中介卖房子，前天就跟客户签了一份合同，今天我老公不想卖房子，我收了一万元的订金，不卖房子我该怎么办

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刘琬琳律师
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你好，因为你们之前是签订了合同的，如果你们不想卖了，你们就得把定金全部退还给人家，并且还好好好的跟人家解释，以免对方会告你们违约，为了保障你的权益，建议转一对一咨询，希望我的答案对你有用。

2017.07.18 13:48:52

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程智华律师
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你好，请问下这一万块是定金还是订金呢？定金是具有担保性质的，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金具有预付性质，是可以退还的。

2017.07.18 15:28:25

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丁嫣律师
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您好，如果不卖房子的话是构成违约的，这种情况一般都是双倍返还定金，请问您们有没有签订定金合同啊？没有签的话只返还所收款项也是有可能的。

2017.07.18 13:37:57

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邓普云律师
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你好，合同上有规定违约责任吗？建议你和对方协商，退还订金，同时按照违约责任向对方进行赔偿。需要更多信息，建议来电咨询，希望能够帮到你。

2017.07.18 14:18:57

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杨谦律师
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您好，在的，请问你们签订了违约责任吗？没有签订的话，一般给予对方双倍定金，即两万即可。

2017.07.18 16:49:29

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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你好，合同违约，要赔偿双倍赔偿金的。

2017.07.19 14:08:37

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颜卫律师
服务地区：湖北-武汉

协商解除合同，对方可以要求双倍返还定金，或者要求其他赔偿责任。

2017.07.18 13:22:12

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苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

违约，要承担违约责任。你的定金是怎么收的？

2017.07.18 14:15:45

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彭功平律师
服务地区：湖北-武汉

你们的合同是约定的定金还是订金？

2017.07.18 15:46:16

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果是订金的话，仅相当于预付款，如果是没有另行约定违约责任，则仅退还订金即可。如果约定的是“定金”违约后则应双倍退还给对方。建议辨别清楚当初款项的名义。

2017.07.18 16:56:35

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齐磊律师
服务地区：湖北-武汉

你承担责任。。。。。。。。。。。。。。

2017.07.18 21:26:36

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张君律师
服务地区：湖北-武汉

退订金即可

2017.07.19 08:54:17

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