关于合伙购房方面的,3人合伙购房,目前已经交完首付,购房合同上名字只定义了一个人,之前我们以为私下签

更新时间:2017-07-18 13:17:31
问题描述:
关于合伙购房方面的,3人合伙购房,目前已经交完首付,购房合同上名字只定义了一个人,之前我们以为私下签完合同去公证处公证就可以产生法律效力,但咨询了相关的公证处,说私下签订的协议无法律效力,需要去房产局进行份额登记,我咨询了房产局,房产局说只能根据购房合同的名字进行办理产权证,需要进行份额变更的话需要等办完房产证之后才能进行份额分配,目前该房产属于期房,19年年底才交房,无法及时办理房产证,请问有没有什么方法能保障权益?
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  • 袁永献律师
    服务地区:广东-中山 133-9259-4980
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    你们可以签订协议,协议书注明各自的份额,这样的协议是有效的。等拿到房产证之后再去进行份额登记。
    2017.07.18 10:39:50
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  • 朱正洪律师
    服务地区:江苏-南京 187-0517-3692
    咨询我
    你好!如有合伙卖房协议及相关出资证明通常无风险。来电
    2017.07.18 10:28:18
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  • 张强律师
    服务地区:江苏-无锡
    签订的协议有没有效力需要具体审查,可以委托律师帮助审查。
    2017.07.18 12:40:50
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  • 马新成律师
    服务地区:江苏-南京
    公证有法律效力,但无法保证合同名义人对房产的处分,如他处分此房,第三人可依善意取得该房屋。
    2017.07.18 12:43:17
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  • 戴雅静律师
    服务地区:江苏-常州
    您好,你可以签订协议,如需帮助可直接来电
    2017.07.18 13:17:31
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2个人合伙买房,现在我单方想一次性将房款一次性向银行付清。这个中间有什么需要注意的吗?
如果是合伙购房的话 一般直接办理的就行的 最好写协议进行公证的
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