签订购房合同后，买方想违约但又想要回定金怎么办？

更新时间：2017-07-18 23:08:07

问题描述：

我有一套房子出售，跟买家签订购房合同后，买方想违约，但又想要回定金，就说不给退定金他就一直拖着不给解除合同，我也没法卖房。这种情况我可以主动解除合同吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

闫建秋律师
服务地区：河北-石家庄 189-3291-8019

咨询我

合同有效的情况下，如果是交付定金方违约，则有权不退还定金。收取定金方违约，则应双倍返还。结合合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决。

2017.07.18 13:49:33

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

是否约定合同履行期限了，可以携带合同来律所看看

2017.07.18 20:42:52

点赞
王国江律师
服务地区：河北-石家庄

是否约定合同履行期限了，可以携带合同来律所看看。

2017.07.18 10:45:04

点赞
王冲律师
服务地区：河北-石家庄

可以要求解除合同。但具体情况需结合签订合同内容确定，详情电询。

2017.07.18 10:51:45

点赞
赵志雷律师
服务地区：河北-石家庄

现在不能主动解除，可以起诉主张履行合同并且要求支付剩余房款

2017.07.18 10:52:26

点赞
包健律师
服务地区：河北-廊坊

可以向法院起诉，要求买受人按约履行合同，给付价款。如需帮助，可来电或添加微信（手机号）与我联系，以便为您解决问题。

2017.07.18 23:08:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

你好，律师，我卖房子，和乙方和中介签订了购房合同。现在他违约了，买不够。我们需要退还他的定金吗？如果

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

对方违约可以单方面解除合同吗

对方违约可以单方面解除合同吗

签了合同违约可以不退定金吗

签了合同违约可以不退定金吗

买了一套二手房，了解后我不想买了，中介和卖方说是我违约定金不退。咨询下这种情况定金能要的回来吗？

你好，可以诉讼要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖合同签订后卖方违约怎么办

买卖合同签订后卖方违约怎么办

我买房交了定金，现在因资金问题不想买O。在中介跟卖家签合同。我可不可以解除合同。那我定金可以要回來吗

因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖交付定金后，违约怎么办

如果写的是订金，对方应当退还5万，并赔偿你们的损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订了购房合同，现在想退房怎么办？

一般情况下，按照合同约定承担违约责任

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

由于不可抗力，买方要求房屋买卖合同解除，已缴纳的定金和中介费要不回来，怎么办？

协商不成可以起诉解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理

没有签购房合同，先付了定金，如不想要了，能拿回定金吗？

如果你确实想买这套房子，可以要求延期签定合同，或付款时间延期，并提供你的财产状况，或则找担保人，我想，对方如果也诚心卖给你房子，他应该会同意延期，如果对方还不同

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约了要怎么办

租房合同违约了要怎么办

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房押金什么时候退

租房押金什么时候退

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

二手房屋买卖过户必须先两证合一吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房可以提取公积金吗

拆迁安置房可以提取公积金吗

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房房产证办理流程

经济适用房房产证办理流程

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?

宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条自批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

如何签订购房合同

5869人下载

如何签订购房合同新整理版

5869人下载

正规购房合同定金收据样本

5869人下载

西安市购房合同

5869人下载

刚刚

刘斌律师

近期帮助 39603 人

淘宝买的东西商家不发货可以起诉淘宝，是起诉淘宝还是卖家

刚刚

温海宽律师

近期帮助 12029 人

房贷逾期被起诉怎么处理

刚刚

李玉晴律师

近期帮助 34867 人

厂里偷拍我视频发到工作群对我造成严重的心理伤害

刚刚

李海江律师

近期帮助 19579 人

做给了装修队，合同不完善，难道就由着承租方拖欠房租不能卖他的产品挽回损失吗？

刚刚

盈科王雨昕律师

近期帮助 43569 人

物业私自取消地上停车位，强制收费到地下，违法吗？

15秒前

合肥中盾所律师

近期帮助 962 人

钱已追回资料也做好一个月了何时能打钱

21秒前

刘鹏律师

近期帮助 2517 人

我四月十一号离职社保算上一家公司还是下一家公司

40秒前

广东华穗律所律师

近期帮助 3349 人

微信零钱被司法冻结怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟