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我和买方签了卖房子收定金合同，房产证上是我和老公俩个人名字，签合同我一个人签了俩个名字老公不在场，现

更新时间：2017-07-18 18:52:17
问题描述：
我和买方签了卖房子收定金合同，房产证上是我和老公俩个人名字，签合同我一个人签了俩个名字老公不在场，现在不想卖房子了，对方要我付双倍违约金，这种情况合同生效吗？我需要去付违约金吗？
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5位律师解答
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  • 王成瑞律师
    王成瑞律师
    服务地区：安徽-合肥
    如果你老公不承认，那么合同不生效，你需要双倍返还定金。可以与我联系，了解清楚具体情况以后，帮助你解决纠纷。
    2017.07.18 09:30:45
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助875876 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    你好，夫妻一方不追认的情况下，合同是无效的。但是如果合同中约定了违约金，那么该部分是有效的，应支付违约金
    2017.07.18 14:51:26
    点赞
  • 胡昀律师
    胡昀律师
    服务地区：安徽-合肥
    你好，很高兴为你解答，房屋买卖合同已经生效，如果你单方违约，需要双倍返还定金。
    2017.07.18 11:55:34
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  • 王洋律师
    王洋律师
    服务地区：安徽-合肥
    按你所说的情况，合同对你已经生效了
    2017.07.18 15:18:43
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  • 薛业松律师
    薛业松律师
    服务地区：安徽-合肥
    这个需要的啊
    2017.07.18 18:52:17
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买了一套二手房，和房东签了定金合同，可是房产证上面是4个人的名字，定金合同只有两个人的名字，请问这份
如果确定另外两个人的同意，合同有效的，需要双倍退还。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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我签了一个购房买卖合同，交了定金，房产证是夫妻双方的名字，但是只有妻子一个人签字的，我现在不想
要看具体情况确定
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