房地产公司租一楼商铺时，把我二楼的墙面广告位占用了，我原本打算自用的，现在我要怎么维权？

更新时间：2017-07-17 11:23:18

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房地产公司租一楼商铺时，把我二楼的墙面广告位占用了，我原本打算自用的，现在我要怎么维权？

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外墙是全体业主的共用部位，是归全体业主所有，因此一层商铺不能没经业主委员会的同意或物业管理公司的同意是不能随便使用的。如使用可通过物业管理公司出面与一层商铺协商租用外墙。所得费用全部归业主们所有，此费用可用作小区内的修缮费用。但需经业主委员会的监督。意思是你也没有私自使用权。

2017.07.17 11:23:18

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易德祥律师
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要看合同是如何约定的。

2017.07.16 23:35:34

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王琴律师
服务地区：云南-昆明

你承租商铺时，是否约定广告位事宜，如有约定，可向房地产公司主张使用费用或撤回广告。

2017.07.17 08:04:02

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