老公婚前买的房子，贷款还没还清，现在想加上我的名字，可以吗？需要什么材料？我现在想加上我的名字后把商

更新时间：2017-07-18 18:56:37

问题描述：

老公婚前买的房子，贷款还没还清，现在想加上我的名字，可以吗？需要什么材料？我现在想加上我的名字后把商贷转成公积金贷款可以吗？商贷转成公积金贷款需要什么材料？公积金交多长时间可以转商贷？

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你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2017.07.14 08:22:00

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刘哲律师
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有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。

2017.07.14 10:16:57

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张俊杰律师
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一般需要贷款还清后

2017.07.14 22:15:41

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你好，房产被抵押期间通常是不办理更名或加名业务的。
公积金问题咨询当地的社保部门

2017.07.14 08:48:07

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王强律师
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贷款没有还完，很难加名。

2017.07.14 08:37:44

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

与贷款银行协商。

2017.07.14 09:32:22

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王静律师
服务地区：辽宁-大连

你好，有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清。你还可以咨询银行及公积金管理中心相关事宜。

2017.07.14 10:32:59

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

一般需要贷款还清后...

2017.07.18 18:56:37

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