我在北京自如租的房子，以前并不知道隔断不合法，现在居委会明日要拆除房子，我要求自如赔偿，自如说

更新时间：2017-08-29 14:03:47

问题描述：

您好，我在北京自如租的房子，以前并不知道隔断不合法，现在居委会明日要拆除房子，我要求自如赔偿，自如说此情况属于不可抗力，合同有规定不会赔偿，请问我是否可以要求赔偿

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刘天甫律师
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首先，该情况不属于不可抗力。其次，房主或出租方需要对房屋承担瑕疵担保责任，即确保房子产权清晰，在物理上没有使用障碍。现在出现障碍，属于合同目的不能实现，您可以主张解除合同，要求对方退还租金、押金，同时请求赔偿搬家费用、为此花费的交通费用、误工损失等。

2017.08.29 14:03:47

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刘哲律师
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该情况不属于不可抗力，可以要求赔偿。属于对方违约..

2017.07.13 21:46:32

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徐卫东律师
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你好，协商不成，具体，诉讼。。

2017.07.12 21:55:34

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，可以主张赔偿的

2017.07.12 22:31:13

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您好，诉讼

2017.07.12 22:20:06

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以要求退费并且赔偿损失

2017.07.12 21:58:20

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其承担赔偿责任！

2017.07.13 07:11:14

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好按合同约定履行协商不成及时诉讼解决

2017.07.13 11:33:56

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

你好，该情况不属于不可抗力，可以要求赔偿。属于对方违约。

2017.07.13 11:39:13

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