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武汉,未婚,我名下有一套婚前商贷房。男朋友现在打算全款购一套房(他名下无其他房产),房产证落他的名字
更新时间:2017-07-12 14:23:48
问题描述:
武汉,未婚,我名下有一套婚前商贷房。男朋友现在打算全款购一套房(他名下无其他房产),房产证落他的名字,如果我们婚后卖出这套房,然后再重新购房,算一套还是二套房啊
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师
服务地区:湖北-武汉
134-0710-1785
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您好,因为您在婚前有一套房了,所以这算第二套房
2017.07.12 10:54:18
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丁嫣律师
服务地区:湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
您好,您表达的意思我没有听得很明白,您应该是想问夫妻共同财产吧?首先,您自己所有的婚前商贷房属于您的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产,您男朋友现在打算买的这套房产也属于他的个人财产,如果婚后出卖,再重新购房,你们没有特殊约定的话,是算作夫妻共同财产的,因为是在你们夫妻关系存续期间买的房。
2017.07.12 09:21:17
点赞
你好,丁律师。我不是问共同财产,我是问男朋友现在全款买的这套房,如果我们婚后卖出再重新购房,新房算一套还是二套?因为我名下还有一套婚前商贷购房,我是担心即便他现在全款,婚后以家庭为单位的话,会算作二套房,那我们新房的首付比例和利率都会上浮
2017.07.12 09:36:00
几套房,是以夫妻双方,总共的购买数量来计算。如果是在未婚的情况之下,便是以个人的购买数量计算,但只要结婚,便会统一算在夫妻双方总共的名下,即,只要在婚前有一方有自己的房产,在结婚之后,如果夫妻二人再次购买房产,便为第二套房。
2017.07.12 10:42:49
程智华律师
服务地区:湖北-武汉
181-6279-8105
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你好,应该是算第一套。
2017.07.12 14:23:48
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