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我是无锡商铺的小业主，2009年买的包租商铺，现开发商违约。请问开发商在当初申请预售许可证时，按建设

更新时间：2017-07-11 17:49:04
问题描述：
我是无锡商铺的小业主，2009年买的包租商铺，现开发商违约。请问开发商在当初申请预售许可证时，按建设部131号令第七条规定，是否一定要提供商铺的预测面积报告？因为我们有业主去不动产登机中心申请信息公开，得到回复是无预测面积报告。所以想咨询下商铺的预测面积报告是否是开发商申请预售许可证的必要条件。谢谢！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 付永生律师
    付永生律师
    服务地区：上海-上海
    如果是开发商违约，可以主张要求开发商承担违约责任。建议尽快委托律师起诉。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
    2017.07.11 17:49:04
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  • 顾笑清律师
    顾笑清律师
    服务地区：上海-上海 189-3079-2352
    咨询我
    如果是开发商违约，直接追究违约责任即可。
    2017.07.11 14:51:48
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  • 任涌律师
    任涌律师
    服务地区：上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    违约你就尽快起诉
    2017.07.11 15:02:30
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  • 上海云赢律师
    上海云赢律师
    服务地区：上海-上海
    如果合同有约定相关事项，可以主张要求开发商承担违约责任。
    2017.07.11 14:57:10
    点赞
    请问开发商申请预售许可证时，对于商铺的预测面积报告是否必须要提供的资料？
    2017.07.11 15:09:13
    具体咨询房地产管理部门，国土局、住建部等
    2017.07.11 15:37:29
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