首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
西安法律咨询
>
西安房产纠纷
> 咨询详情
我现在签了合同,开发商说是一个月之内备案,可是到现在,一个月过去了,,还没备案,已经开始交房了,但我
更新时间:2017-06-28 16:20:59
问题描述:
我现在签了合同,开发商说是一个月之内备案,可是到现在,一个月过去了,,还没备案,已经开始交房了,但我的房子交不了。这是谁的责任。有没有可能是,开发商根本就没打算备案。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王科律师
服务地区:陕西-西安
你好,商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。房产买卖合同纠纷是可以协商解决的,协商不成的依法诉讼解决。
房产买卖合同纠纷,涉及当事人反悔的应对、定金返还、合同效力、房屋质量、面积误差、迟延交付(迟延支付)、担保贷款、登记备案、房屋权属证书办理等问题。
如:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
综上,任何一方违约,守约方可以主张解除合同并要求违约方承担违约责任或要求违约方继续履行合同并承担违约罚金。赔偿非违约方因为违约而受到的全部损失,包括直接损失和预期利益损失。若在合同中约定或单独约定担保责任的,可以一并要求担保人承担担保责任。
2017.06.28 15:23:03
点赞
王晓鸣律师
服务地区:陕西-西安
137-0919-6158
咨询我
你好,咨询房管局,了解备案情况。
2017.06.28 13:28:35
点赞
张振国律师
服务地区:陕西-西安
你签的是商品房买卖合同?
2017.06.28 13:33:59
点赞
刘锋律师
服务地区:陕西-咸阳
可以起诉的,需要帮助可以联系!
2017.06.28 13:39:51
点赞
褚红波律师
服务地区:陕西-西安
看看开发商有没有关于你所买的商品房预售许可证。
2017.06.28 14:08:21
点赞
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
可以咨询房管局,也可以起诉维权。。。。
2017.06.28 14:24:04
点赞
马彩艳律师
服务地区:陕西-西安
不行了起诉解决
2017.06.28 15:57:08
点赞
李忠民律师
服务地区:陕西-西安
房产公司责任,询问清楚具体原因..................
2017.06.28 16:20:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了劳动合同,合同期内可以辞职吗
8121
开发商为啥一直不备案,已经网签了,就是拖着不备案,说房管局没排到呢,谢谢!正宏澜庭序的房子一直没有备
你好:可以起诉解决,看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何确定可版权化的实用艺术品著作权的保护范围
著作权保护范围
网贷纠纷应当如何维权和起诉
网贷纠纷
律师,你好。2015.5.30交房,可工
可以起诉要求退房,并主张赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商标异议答辩需要注意的5大要素是什么
商标异议答辩
我购房时合同没写明几时收楼,只是口汏头说一年内交房给我,可是一年多过去了还没收到房,我应该怎样
如果房款已支付完毕,可以要求卖房人交付房屋,卖房人还不交付,可以向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买期房,过交房期限快两年。无法交房,也不施工,地产商是名企,交钱签合同,说已经网签,但房管局没备
这需要看合同文本的约定,一般情况下,可以通过诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,你好! 我在异地购买的房子,到现在还没交工,早已经超过交房日期了,我请起诉售楼处,要求
你诉讼的对象应是开发商,并不是售楼处,如你能证明开发商违约,就可以诉讼要求退款,并赔偿损失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
劳务分包合同备案意见书
5869人下载
商标使用许可合同备案表(示范文本)
5869人下载
合同备案表(商标使用许可)
5869人下载
商标使用许可合同备案表
5869人下载
律师解答动态
53秒前
任涌律师
近期帮助 96636 人
银行卡被止付
1分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28779 人
贫困户在私立医院能报销吗
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8204 人
黑龙江大庆律师个人债务4万元证据齐全已经网上立案通过律师代为开庭怎么收费的
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25594 人
上班期间手指被机器夹伤,但是过了时间手指还没恢复好,不能去上班,还需要去医院开证明吗?
2分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8127 人
你好,我想询问一下,双方签订买卖合同后又签定了和解协议,此时买卖合同还有效吗
3分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11381 人
由于安全事故,房屋被烧损,新房未入住,要怎么索赔,
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 25594 人
我们一月份工资已经到账,然后现在每个月都在扣按照新方案的政策扣工资,请问这个需要怎么去处理
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35351 人
大学生见习不给工资算不算违法行为
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询