房屋中介收了定金未达成合同,定金不退怎么办?

更新时间:2017-06-30 12:00:16
问题描述:
今年5月我母亲跟某中介公司员工带我母亲(今年63岁)看(出租)房,答应我母亲安装空调、热水器及维修室内设施(如下水管漏水)的要求,但并没有文字的记录(因为我母亲没有这方面的意识且不识字),让我母亲交了定金, 5月30日商谈房屋事宜未达成一致(房屋所有设施均无变化),我们要求中介退定金,中介以交了定金提供了服务定金就不退为由,拒绝退还。就此事想向专业人士咨询,这类事件是否可以得到法院支持。
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9位律师解答
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看是如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    2017.06.28 12:48:57
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    您好,根据您的描述,如果存在欺诈的情况,可以通过诉讼的方式要求退化款项,避免不必要的损失
    2017.06.27 15:16:19
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    你好,需要,诉讼处理
    2017.06.27 14:48:07
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    你好,需要诉讼处理
    2017.06.27 14:52:48
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助410979 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    您好,建议要求退费
    2017.06.27 14:01:33
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1799432 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好,协商不成,可以起诉。
    2017.06.27 14:03:55
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    如果存在欺诈,可以要求退费
    2017.06.27 13:45:49
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  • 许国强律师
    服务地区:河北-沧州
    媒介服务,委托人支付报酬的合同。你通过房屋中介寻求合适的房源,由此与房屋中介形成了居间合同关系。其中,你是委托人,房屋中介是居间人,房屋中介向你推荐房源就是向你提供订立房屋买卖合同的媒介服务。

    我国《合同法》明确规定,如果居间人促成合同成立的,委托人就应当按照约定支付报酬;居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。如果你认可房屋中介推荐的房源并与卖房人达成房屋买卖合同,那么中介可以要求你支付报酬;否则,房屋中介无权向你索要报酬。根据你的描述,你没看上房屋中介公司推荐的房源,更谈不上房屋买卖合同的订立。在这种情况下,房屋中介不能向你收取报酬。再者,你向房屋中介交纳的5000元是押金,在房屋中介不能通过媒介服务满足你需求的情况下,就应当予以返还。
    2017.06.27 21:47:23
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  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其双倍退还定金!
    2017.06.30 12:00:16
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