顶楼，购买后发现屋顶漏雨和墙面渗水
更新时间：2017-06-30 12:01:08
问题描述：
我家的房子是购买的二手商品房，顶楼，购买后发现屋顶漏雨和墙面渗水现象，此状况购买前并不知情。物业去年维修了一次，今年此状况还是没有解决，由物业申请公共维修基金已经近一年了，房管局还是没批。请问关于漏水造成的损失，该由谁承担，维修基金批不下来该如何解决现有漏雨的状况？是否可以起诉卖房者和中介公司？房屋已过了5年质保期。
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