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我是顶层，今年房子五年了，以前西墙出现渗水，把整个墙都弄花了，物业维修过一次，现在又出现墙裂缝

更新时间：2017-06-25 16:55:13
问题描述：
你好 我是顶层，今年房子五年了，以前西墙出现渗水，把整个墙都弄花了，物业维修过一次，现在又出现墙裂缝 渗水现象，物业说已过两年保修期了，让自己修，我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李浩律师
    李浩律师
    服务地区：河南-许昌 138-3903-0316
    咨询我
    你好，可以鉴定，是质量问题可以跟开发商协商，协商不成可以走法律途径
    2017.06.23 18:41:26
    点赞
  • 李云律师
    李云律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，需要看合同约定
    2017.06.25 16:55:13
    点赞
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新买的房子，卧室墙出现裂缝，不是表面的水
可要求修复。
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商品房屋顶漏水，墙面开裂，找开发商，总是
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商品房房顶出现的裂痕，并已出现漏水现在，非顶层，且楼上为毛坯房，
可要求修复,或赔偿.
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我家有突出型阳台，阳台与墙体间出现裂缝，漏雨，通过物业找开发商，先是敷衍了事
协商不成可以起诉要求对方修理
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