律师你好!我于2015年5月向徐某借钱25万元，月息1分5厘。借期1年。2016年5月到期无钱归还，
更新时间：2017-06-21 01:03:38
问题描述：
律师你好!我于2015年5月向徐某借钱25万元，月息1分5厘。借期1年。2016年5月到期无钱归还，于是我用房产作抵押又向徐某贷款80万元借期丨年利息月息1分5厘。等我和他把房子办理他项证后，徐某违约只通过银行给我打钱30万元。我一气之下，一年到期了我未付一分钱利息给徐某。徐某现向法院起诉我，要我偿还本金25万+30万=55万元并另付利息。请问律师:1徐某违约再先我不付利息，只还本金能打赢官司吗？2:25万元是在没抵押房产的情况下借款(借条日期是2015年5月在抵押房产之前)、打官司能排除在外吗？3…房产抵押一年2016年5月一2017年5月已到期未续押，此抵押合同还生效吗？谢谢
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