我今年三月底与买房在中介那签了购房合同,约定买家帮我还清贷款赎证,最迟五月十五过户。四月底我拿
更新时间:2017-06-16 21:35:45
问题描述:
你好,我今年三月底与买房在中介那签了购房合同,约定买家帮我还清贷款赎证,最迟五月十五过户。四月底我拿到银行结清证明,当天和中介到房管局办理涂销,准备涂销完第二天办理交税过户。在办理涂销时被房管局告知没有抵押证明涂销不了(当初房子未办理它项证),后与房管局、开房商、银行多方沟通,得知是银行遗失我们的抵押证明,需银行到房管局挂失公布等,最后这个证明弄下来超过约定过户时间一个月。现在我通知买方过户,买方说要告我违约。请问这种非自身原因导致的超期,能算我违约吗?这种情况下,能督促买方尽快过户吗?
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