我是2016年12月份在嘉定南翔买了商住房，合同是2017年12月交房，银行贷款是2017年3

更新时间：2017-06-13 13:33:30

问题描述：

你好，我是2016年12月份在XX买了商住房，合同是2017年12月交房，银行贷款是2017年3月审批通过，现在正在放款中，还未正常还贷，现在遇到政府新策等一系列情况，请问我应该怎么处理？自己一个女孩子在上海也不懂该如何处理

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

根据国家目前的商住房政策，实际上是对本就不应该用于居住用途的房产进行清理，国家的态度目前已经是很明确了，严格落实法律规定，禁止商住混用。由于政策突发，相关诉讼和退房退款的纠纷将会井喷，为了防止纠纷集中，包括像您这种情况的徒生还款责任，发生贷款风险，建议您第一时间委托律师帮助你与银行及开发商终止买卖合同及贷款合同。

2017.06.12 21:23:45

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孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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直接可以谈要求开发商退还钱款了，市建委已经表态了

2017.06.12 20:11:49

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以直接委托律师起诉退房

2017.06.12 19:34:16

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开发商说全额退款？请问是否可以起诉违约获得违约金吗？

2017.06.12 19:44:06

这个具体看合同

2017.06.12 19:48:05

这个具体看合同

2017.06.12 19:48:27
付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！由于政策造成的无法还贷，可以向开发商直接要求退房。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.06.13 13:33:30

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