我买了一套房子，当时售楼员说的是5000多一平，可签合同时变成4000多，差额4万多，首付当时

更新时间：2017-06-12 08:58:29

问题描述：

您好，我买了一套房子，当时售楼员说的是5000多一平，可签合同时变成4000多，差额4万多，首付当时和我算的3成，合同变成2成，她说这是他们内部留的房，现在贷款还没有下来，我想要回多交的4万多，起诉可以吗

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你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

2017.06.11 14:51:23

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谢谢您，我现在只签了备案合同，收款是微信转账和银行转账，一部分是售楼部财务收的，一部分是售楼员收的，有收款凭证和转账记录，应该都有法律效力吧，这个案子起诉胜算大吗，谢谢隋律师
2017-06-11

2017.06.11 15:18:01
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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一般根据合同约定处理

2017.06.11 14:59:04

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刘忠斌律师
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按照合同约定办理。

2017.06.12 08:58:29

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