我咨询一下，我们小区的房产证还没下来好几年了已经大家想起起诉开发商，问一下这属于什么诉讼，诉讼费

更新时间：2017-06-11 12:48:28

问题描述：

你好我咨询一下，我们小区的房产证还没下来好几年了已经大家想起起诉开发商，问一下这属于什么诉讼，诉讼费大约多少钱，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498

咨询我

你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2017.06.11 10:44:31

点赞
倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 139-0360-3695

咨询我

可以提起违约之诉，开发商延期了办理房产证的时间。

2017.06.11 12:48:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚诉讼开庭审理程序

离婚诉讼开庭审理程序

我是按揭的房子可以办房产证吗？我家附近的小区也是按揭的，但是开发商给拍卖了，所以大家

上学，买房也应该办理房产证，产权证。o话说明你这个房款已经交完B是你欠银行的钱，银行已经把钱划不给开发商这么开发商就有义务帮你办理好相关的产权证。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

第二次诉讼离婚要多久才判下来

第二次诉讼离婚要多久才判下来

房产证诉讼

房产证诉讼

我有一套贷款的房子，还没办房产证，然后我被别人民事起诉了，而且强制执行了，我想问一下我现在这套房子可

已经强制执行了，建议不要出卖，有可能涉嫌恶意转移财产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交钥匙就算交房？法院：未办房产证等于没交房

交钥匙就算交房？法院：未办房产证等于没交房

我有一套贷款的房子，还没办房产证，然后我被别人民事起诉了，而且强制执行了，我想问一下我现在这套房子可

已经强制执行了，建议不要出卖，有可能涉嫌恶意转移财产

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商没有交房，当时交了全款好多年了，开发商个人写了欠条，法院判我胜诉，可现在开发商上诉了，我

可以法律援助..

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交钥匙就算交房？法院：未办房产证等于没交房

交钥匙就算交房？法院：未办房产证等于没交房

开发商没有交房，当时交了全款好多年了，开发商个人写了欠条，法院判我胜诉，可现在开发商上诉了，我

可以的......

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么是公司派生诉讼？

什么是公司派生诉讼？

现在起诉我了，我是业主

你好，物业有违约行为的话，可以立即找律师，协助起草答辩状，依法进行抗辩。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么是公司派生诉讼？

什么是公司派生诉讼？

房贷六个月没还，银行起诉到法院，没有执行，律师通知我们，可是现在我们钱已经还清了，，那个诉讼费还是是

诉讼费是承担

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买房三年到现在开发商还没有给我办理产权证，如果起诉他，胜诉了诉讼费我出吗？谢谢！

诉讼费通常由败诉方承担

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院判决书下来二个月了，可诉讼费没有给我可以

判决生效后，可以申请法院强制执行

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴余茹律师

近期帮助 15233 人

我们的土地政府修东风渠征，现已八年了没有得到土地陪尝款

刚刚

青楠律师

近期帮助 10895 人

失独补贴受年龄限制合法么？

刚刚

滕德强律师

近期帮助 20309 人

我在国有林场承包了100亩方竹林以有23年，由于合同丢失，甲方说，合同已到期，请问这个怎么处理

21秒前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我在约炮软件借了里面红娘的2000块，还签了合同，他们可以用法律起诉我还吗

1分钟前

王志伟律师

近期帮助 1705 人

父母生前的土地占用补偿款被别人领走，已过六年

1分钟前

余长霄律师

近期帮助 1511 人

请问有欠条的欠款可以追回吗

2分钟前

应娅婷律师

近期帮助 40550 人

打麻将被行政罚款300。还要去派出所录口供签字。对征信和对家人有影响吗

2分钟前

王德桥律师

近期帮助 1859 人

白条套现回款后，我取消订单违法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟