同一楼盘的期房前面开盘的价格比后面开盘的价格贵，能要求开发商退回差价或者变更合约吗？

更新时间：2017-06-10 11:36:31

问题描述：

同一楼盘的期房前面开盘的价格比后面开盘的价格贵，能要求开发商退回差价或者变更合约吗？

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付永生律师
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您好！如果已经签订合同，就要按原合同约定履行合同义务，补差价或变更合约除非开发商同意，否则不行。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.06.08 15:08:14

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以协商补偿

2017.06.08 09:17:02

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如果开发商不补偿该怎么办？

2017.06.08 09:41:34

如果你想当个事认真咨询，那建议尽快预约专业律师面谈

2017.06.08 10:18:55
翟方进律师
服务地区：上海-上海

以合同约定为准。。不能的，

2017.06.08 09:09:37

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但是他的价格说是物价局强制降价的，说是开发商拿的地便宜，不让买贵，前面开盘的和后面开盘的是同一块地啊

2017.06.08 09:18:11
马政鹏律师
服务地区：江苏-苏州

应以你与开放商之间签订的买卖合同约定为准。

2017.06.08 09:28:49

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

如果存在价格欺诈行为，当然可以。

2017.06.08 10:42:25

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开发商说是他们拿的地便宜，物价局强制降价的，那前面已经开盘的房子建在同一块地上，不是买贵了吗？能按照物价局规定的价格要求补偿差价吗？

2017.06.08 11:04:40

可以

2017.06.12 10:44:44
杨兰律师
服务地区：上海-上海

如果已经签订合同，就要按原合同约定履行合同义务，补差价或变更合约除非开发商同意，不然不行

2017.06.08 11:36:25

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

你好!可以和需开发商协商，要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。

2017.06.08 11:58:40

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

完全可以，并要求赔偿损失

2017.06.08 15:05:48

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以什么理由，该怎么要求赔偿

2017.06.08 15:22:05

可以按违反公平原则起诉，

2017.06.08 15:34:47

能向什么政府部门投诉吗？

2017.06.08 16:01:51

可以向房屋主管部门投诉。

2017.06.09 15:22:49
韩静律师
服务地区：上海-上海

您好这样的要求可能无法获得法院的支持

2017.06.10 11:36:31

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