下水道堵塞,25层住户的粪便从二楼厕所地漏溢出,二楼被淹,还流到一楼。现一楼起诉二楼,责任在谁?
更新时间:2017-05-27 15:25:04
问题描述:
律师先生好!
我家小区是个大学老师的宿舍楼。我家在二楼,房子租他人。今年3月某下午,二楼家里下水道堵塞,2-5层住户的粪便从二楼厕所地漏溢出,当时租户老胡外出(经电话联系后老胡下午回家),二楼被淹,还流到一楼,据说一楼房间墙角也湿了一片。
当时了解到这样一个情况,一楼下水道曾经堵塞,请来学校维修队修理,因修理比较复杂,需要申请费用等,为了省事,维修队就讲下水道改道了,这样虽然解决了一楼堵塞问题,但因改后的下水道排除量不足,造成漏水污水不能及时排除,当时查看,堵塞之处并不在二楼,而是在二楼下面的下水道,堵塞严重,污水从二楼卫生间的地漏翻出,造成二楼、一楼都受害。
当时一楼说水从上面下来,要二楼赔偿500元。而二楼认为,自己也是受害者,而且在接到消息后第一时间回来处理这个问题,就算污水问题,二楼也是受害者,而且导致问题产生的原因是维修队的不负责任和一楼没有及时将下水道改道问题想楼上告知。二楼住户没有义务也没有可能守在测算随时监控是否有排不出的污水流出了。所以认为责任不在二楼。如果损失需要赔偿,法律会怎样认定此事?现一楼住户已经起诉二楼。地方法院民事庭让二楼业主到法院拿传票。而二楼的业主是一位92岁高龄的老人,行动不能自理,她的四个儿女都在外地。请问这事该如何认定,怎么办?
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