房屋买卖上的问题:我是卖家,出售二手房,房子已经过户,对方拿到房产证并抵押银行贷款,抵押贷款是因为需

更新时间:2017-05-31 18:25:36
问题描述:
房屋买卖上的问题:我是卖家,出售二手房,房子已经过户,对方拿到房产证并抵押银行贷款,抵押贷款是因为需要付清尾款,但是还 我是卖家,出售二手房,房子已经过户,对方拿到房产证并抵押银行贷款,抵押贷款是因为需要付清尾款,但是还未交房,为了保险我没有交接物业给他,他现在想装修、我不同意,说放款完后才可以,请问他能装修吗,如果装修了会有什么后果,算违约吗?中介还私自给他开过门。中介这么做合规么
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    您好,您需要按照房屋买卖合同约定的交房时间交付房屋
    2017.05.27 16:20:29
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  • 房产靳双权律师
    服务地区:北京-北京 134-2603-7149
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    您需要按照房屋买卖合同约定的交房时间交付房屋。
    2017.05.27 15:47:14
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    合同上也写了 办完物业交割的同时需要尾款到账,所以如果钱不到、我并不需要交付房子吧?
    2017.05.27 15:52:35
    具体需要结合合同原文来确定。
    2017.06.04 14:51:35
  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    您好,需要按照合同约定的内容履行!
    2017.05.27 16:42:51
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  • 刘哲律师
    服务地区:辽宁-锦州 188-4168-7472
    咨询我
    按照合同约定的内容履行
    2017.05.27 17:48:18
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京
    如果协商不成,起诉解决的。。。。。
    2017.05.27 16:54:19
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  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    您好,需要承担违约责任的。
    2017.05.31 18:25:36
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我看中一套二手房,房屋还在按揭中,房产证抵押在银行,卖家叫我出20万还清贷款,拿出房产证出来再交易,
二手房买卖,买方“垫资赎契”是很常见的做法,为了防止可能出现的法律风险,可以要求卖方提供担保或加重违约责任。
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二手房抵押贷款
二手房抵押贷款
担保合同知识 43742
请问贷款抵押了的房子可以过户吗?
贷款抵押的房子,如果买卖或者过户,需要抵押权人同意,否则无效。
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我是买方,贷款买的二手房,现在房子已经过户抵押但是银行还没放款房子我可以提前入住吗
你好,那卖家是否知道贷款还没有放下来呢?是否能入住,你和卖家商量一下就可以了。
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上海市二手房贷款没有还清,或者有抵押可以买卖吗?
可以买的,只要房东再过户之前把抵押去掉和贷款还清,不过作为买家要去监控还贷或去除抵押的工作的
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二手房过户抵押问题
二手房过户抵押问题
房产过户 36090
抵押贷款的房子可以过户吗?
这种情况不能过户,除非你先将贷款还清。
全部3个答案 >
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