我是这套房子的房东,已经签了定金协议了(有中介的),但是不是我签的,是我姐签了(没有委托书

更新时间:2017-05-26 08:57:41
问题描述:
你好 我是这套房子的房东,已经签了定金协议了(有中介的), 但是不是我签的,是我姐签了(没有委托书,是中介叫我叫亲戚去签就行,中介催的很急), 定金协议也没有包括我的身份证还是证明房子是我的一些资料,这份协议里面没有任何日期,首付日期,还款日期,还有首付金额。请问这个协议有效吗,我姐已经签名了 现在我不想卖了,但是我又不想赔那么多的违约金, 只想把定金还给客户行吗? 或者让买家全额,还可以追其中介的责任吗?
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  • 郭少洪律师
    服务地区:福建-莆田
    不是本人或本人授权的人签字,协议书不能成立。可以不按协议书内容履行。
    2017.05.26 08:57:41
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    你好,只要合同的内容不违法,经双方协商一致签订后就具有法律效力,双方都要履行合同约定的义务,否则就是违约。违约金合同有约定的按约定,没有约定的应当赔偿对方实际遭受的损失。
    2017.05.24 17:04:22
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我们签订了一份购房协议,但是由于和我们签合同的不是房产所有人而是他的儿媳妇签的而且没有委托书,
如果能证明儿媳妇与你们签约卖房,房东是知情的,可以主张合同效力。
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通过中介租房子,签了一年合同,签合同时候不是房东签的,中介说房东委托他签,当时没有社会经验就签了,现
你好,首先中介是否有权利代表房东签订租房合同,如果对方有明确的授权那么对方所签订的租房合同是有效的。至于租房的中介费需要你与中介双方协商来确定,如果双方协商未果
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