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土地证做抵押后能否办理预售许可证和银行按揭?
更新时间:2017-05-22 17:25:37
问题描述:
土地证做抵押后能否办理预售许可证和银行按揭?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李云律师
服务地区:河南-郑州
土地抵押后是能够办理预售证的,不过先要办解押,房地产商一般是按其销售进度,逐栋解押。毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全,肯定支持预售的。办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一下;如果土地或在建工程抵押的话绝对不能办理预售证,因为如果办理预售证的话,就把抵押的风险转嫁到购房人的身上,这是不允许的。
2017.05.22 17:25:37
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